Büro im Zentrallage in Wels inkl. 1 Parkplatz
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Büro im Herzen von Wels, Oberösterreich! Diese gepflegte Immobilie befindet sich im 1. Sock und bietet auf 2 Büroräume eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Mit einer monatlichen Miete von nur 570,00€ profitieren Sie von einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
Das Büro verfügt über Laminatböden, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen, und eine effiziente Gas-Etagenheizung, die Ihnen wohlige Wärme garantiert. Eine praktische Teeküche und eine separate Toilette mit separaten Waschraum runden das Angebot perfekt ab und ermöglichen einen reibungslosen Büroalltag.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Stellplatz direkt am Objekt zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter zusätzlich erhöht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie Busstationen und den Bahnhof, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit Ihres Büros sicherstellen.
Dieser Büroraum bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur zu profitieren. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen modernen, gut ausgestatteten Arbeitsplatz in einer der begehrtesten Regionen Oberösterreichs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Parkplatz
- Teeküche
- Toilette
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 570,00 €
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 570,00 € |
| Miete: | 450,00 € |
| Betriebskosten: | 120,00 € |
| Heizkosten: | 72,56 € |
| Umsatzsteuer: | 134,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 642,56 € |
- Vergebührung: 279,56 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2176/47
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 570,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 52 m2
- WC 1
- Stellplätze 1
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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