Neuwertiges 6-Zi. Einfamilienhaus in Polling, Terrasse & 5 Stellplätze, 575.000 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 4951 Polling im Innkreis, Oberösterreich! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen 128 m² Wohnfläche auf 6 Zimmern genug Platz für die ganze Familie. Für nur 575.000,00 € erwerben Sie ein modernes und stilvolles Domizil, das keine Wünsche offenlässt.
Schon beim Betreten werden Sie von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat, Kunststoffboden und stilvollen Fliesen ausgestattet, die für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgen.
Das Haus verfügt über zwei WCs und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne – ideal für entspannte Momente nach einem langen Tag. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder laue Sommerabende auf der großzügigen Terrasse mit herrlichem Grünblick, der Ihnen Ruhe und Erholung garantiert.
Für Ihre Fahrzeuge stehen fünf Stellplätze zur Verfügung – ein seltener Luxus, der Ihnen und Ihren Gästen viel Komfort bietet. Die moderne Verkabelung mit Kabel- und Satelliten-TV sorgt für beste Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ein nahegelegener Bus hält direkt vor der Tür, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte gelangen. Auch ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag deutlich erleichtert.
Dieses Einfamilienhaus in Polling ist die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einer ruhigen, naturnahen Lage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Oberösterreich – hier wartet Ihr neues Kapitel auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Carport
- DVB-T
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fertigparkett
- Fertigteil
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Schallschutz-Paneele
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Stahlbeton
- Wohnküche / offene Küche
- Zulassungsbescheid
Energieausweis
- HWB B, 37.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 25.12.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 575.000,00 €
- Fläche ca. 128 m2
- Zimmer 6
Preisinformation
| Kaufpreis: | 575.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1% vom KP
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2176/52
- Zimmer 6
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 575.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 128 m2
- Wohnfläche ca. 128 m2
- Grundfläche ca. 849 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 5
- Abstellräume 2
- HWB B, 37.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,62
- gültig bis 25.12.2029
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Moderne 3-4 Zi-Wohnung in Wels, 9. Etage, 2 Loggien, Top-Ausstattung zum Kauf!
- 4600 Wels
- Zimmer 3
- Fläche ca. 84,36 m2
- Kaufpreis 199.000,00 €
Top Verkaufsfläche in Wels - 200 m² mit großer Glasfront & perfekter Sichtbarkeit (Ausstattung - Parkplatz, Klimaanlage, IT-Verkabelung)
- 4600 Wels
- Fläche ca. 200 m2
- Miete 1.747,66 €
Bungalow in naturnaher Lage mit Wintergarten und großzügigem Garten
- 4645 Grünau im Almtal
- Zimmer 4
- Fläche ca. 121 m2
- Kaufpreis 520.000,00 €